Главная » Инфо » Статусы земельных участков

Статусы земельных участков

Статусы земельных участков

Что такое статус земельного участка должен понимать каждый  потенциальный покупатель.
Классификация земель по категориям в России

Согласно ст. 7 Земельного кодекса (ЗК) РФ, вся земля России делится на следующие категории:
      1) земли сельхозназначения;
      2) земли поселений;
      3) земли промышленности и иного специального назначения;
      4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
      5) земли лесного фонда;
      6) земли водного фонда;
      7) земли запаса.

Земли поселений могут быть предназначены для:
      1) индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
      2) малоэтажного жилищного строительства;
      3) многоэтажного жилищного строительства;
      4)  строительства многофункциональных торгово-офисных центров.

Земли с/х  видам разрешенного использования делятся на:

     1) используемые для сельскохозяйственного производства (обычно указывается конкретный вид сельскохозяйственной деятельности: пашня, животноводство, многолетние насаждения);
     2) предназначенные для садоводства, огородничества;
     3) под дачное строительство.

Если участок отнесён к землям поселений:
индивидуального жилищного строительства – ИЖС
малоэтажного жилищного строительства – МЖС
индивидуального ведения садоводства – ИВС
индивидуального дачного строительства – ИДС
ведения личного подсобного хозяйства.
садоводческое некоммерческое товарищество-  СНТ
личное подсобное хозяйство -ЛПХ
фермерское хозяйство- ФЕР
ЛПХ . ЛПХ на землях поселений даёт право на строительство дома .
ИЖС , МЖС , ЛПХ можно построить жилой дом
ИДС, ИВС можно построить дачный дом,садовый дом.