Какие документы нужны при продаже квартиры?
При показе вашей квартиры при себе иметь все документы, чтобы покупатели могли с ними познакомиться.
Без некоторых документов продать квартиру совершенно невозможно.
Документы, которые обязательно нужны:
- - выписка из домовой книги;
- - правоустанавливающие документы;
- - справки из БТИ (Бюро Технической Инвентаризации), которые включают в себя кадастровый паспорт квартиры и справку поэтажный план. За получение данных документов придется заплатить определенную цену.
- - отчет о рыночной стоимости квартиры нужен лишь тогда, когда квартира покупается по ипотеке. Оценка квартиры – это довольно трудоемкое занятие. Вначале приводите в квартиру оценщика, который оценивает ее состояние и другие факторы, которые также влияют на стоимость. После вам нужно забрать отчет в оценочной фирме и отвезти его в страховую компанию и банк.
- - разрешение опекунского совета на продажу. Это разрешение нужно только тогда, когда в квартире живет ребенок, являющийся также собственником. И данное разрешение не требуется, если ребенок зарегистрирован в квартире, но собственником ее не является.
- - согласие супруга на продажу квартиры. Если квартира была приобретена во время брака, то она считается совместно нажитым имуществом, поэтому при ее продаже нужен документ, подтверждающий согласие другого супруга на продажу квартиры.
